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El modelo de inversi\u00f3n fractional representa el futuro del desarrollo inmobiliario en M\u00e9xico, al ser la \u00fanica alternativa que hace el crecimiento del sector sostenible, inclusivo y accesible para todas las generaciones, en un contexto donde los salarios y la liquidez no crecen al mismo ritmo que los activos, asegur\u00f3 Ana Cristina Correa Cervera, CEO de Foret Desarrollos.<\/p>\n
La directiva sostuvo que el fractional responde de manera directa al cambio generacional en las preferencias de inversi\u00f3n: las generaciones Z y los millennials priorizan la movilidad y la diversificaci\u00f3n de portafolio por encima de la tenencia de un bien inmueble \u00fanico. \u00abEl futuro del real estate es l\u00edquido, comunitario y profesional\u00bb, afirm\u00f3 Correa Cervera, quien compar\u00f3 el modelo con las plataformas tecnol\u00f3gicas que transformaron otros sectores. \u00abEl fractional es el Airbnb o el Uber del real estate: maximiza el uso del activo y democratiza el beneficio\u00bb, subray\u00f3.<\/p>\n
La empresaria yucateca tambi\u00e9n situ\u00f3 el modelo en el contexto de la tokenizaci\u00f3n global de activos, tendencia mediante la cual el bien ra\u00edz \u2014hist\u00f3ricamente el activo de mayor valor en el mundo\u2014 se est\u00e1 volviendo l\u00edquido y divisible gracias a estructuras jur\u00eddicas como el fideicomiso y, en el horizonte pr\u00f3ximo, a la tokenizaci\u00f3n digital. Se\u00f1al\u00f3 que Foret Desarrollos ya opera bajo esa l\u00f3gica con su proyecto Hotel Barona, donde cualquier persona con un ticket accesible puede convertirse en socio de un activo clasificado como triple A.<\/p>\n
Correa Cervera incorpor\u00f3 tambi\u00e9n una dimensi\u00f3n de responsabilidad social al modelo: un inmueble fraccionado y en operaci\u00f3n permanente produce riqueza de manera continua y eficiente, en lugar de permanecer subutilizado como ocurre con la inversi\u00f3n inmobiliaria tradicional. \u00abEl futuro es dejar de ser administradores de problemas para convertirse en due\u00f1os de rendimientos\u00bb, afirm\u00f3 la directiva, resumiendo la transici\u00f3n conceptual que propone el esquema.<\/p>\n
La CEO de Foret Desarrollos llam\u00f3 a replantear la l\u00f3gica de inversi\u00f3n: \u00abEn resumen, hay que empezar a ser propietario de instrumentos financieros que produzcan rentabilidad inmediata\u201d.<\/p>\n
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